Suite… et (nouveau) planning !

Chose promise, chose due, voici donc des photos de l’avancement du chantier avec :

• La suite des opérations d’insuflation de la ouate de cellulose. Jeudi, c’était le rez et ce vendredi c’était au tour du grenier (pignons et panneaux de toiture). Pour le 1er étage, il faut attendre la fin du placement du plancher entre le rez et l’étage. Les photos montrent à quoi ressemblent les trous prévus dans l’ossature juste après insuflation et ensuite après rebouchage avec du tape. Toutes les jointures entre les panneaux d’OSB sont  également recouvertes de tape, de même que tous les trous (agraffes, clous, vis, etc.). Les jointures entre les panneaux de l’ossature sont aussi traités via l’injection d’un produit qui se dilate une fois injecté, un joint est ensuite placé au-dessus et enfin un tape. L’air ne doit pouvoir passer par aucune de ces interstices non “maîtrisées” ; toute la ventilation du bâtiment est en effet assurée par une VMC double flux à récupération de chaleur.

Juste après l’insuflation

Placement des tapes entre les panneaux d’OSB et sur les bouches d’insuflation (exemple : sous la fenêtre)

• Le placement des blocs sous la baie vitrée afin de venir poser celle-ci (en béton cellulaire, merci à Muriel ! ). Il faut encore finaliser la pose. La baie a entretemps été bâchée, pour faciliter les opérations d’insuflation, mais aussi pour protéger le bâtiment contre la pluie (des orages et pluies sont annoncés).

Blocs sur lesquels la grande baie vitrée sera posée avec, en arrière-plan, la bâche

• Le début de la pose du plancher entre le rez et l’étage. Nous avons choisi un plancher apparent, pour des questions esthétiques.

Au menu de la semaine de prochaine, les opérations ont été planifiées comme suit :

• Suite du plancher du rez : lundi, mardi
• Pose des châssis restants (baie vitrée, porte), pose de l’ensemble des vitrages, isolation des châssis : lundi
• Suite de l’insuflation (1er étage) : après pose du plancher, donc en principe de mercredi à vendredi
• Placement de la structure des cloisons intérieures : vendredi et finalisation la semaine suivante (semaine du 30/09)
• Suite du gros oeuvre : placement des blocs sur lesquels la brique de parement sera posée, pose du coaltar autour de la dalle et remblayage
• Egouttage, drains : mardi à jeudi
• Début du parement en briques : fin de semaine
• Toitures : après le parement en briques (probablement à partir du 1/09)

Bref, une semaine très très chargée ! Prochaine réunion de chantier jeudi, mais nous passerons évidemment très régulièrement sur le chantier ! Et ce, afin de vous tenir au courant (entre autres )…

Suite de la dalle et géothermie

Cette semaine, 3 avancées sur le chantier :

• Percement de la dalle pour y placer l’évacuation d’eau au niveau de la cuisine (voir mon précédent post)
• Placement de blocs béton au-dessus de la dalle (sur lesquels l’ossature viendra s’ajuster) et ensuite couverture des côtés de la dalle avec une couche de ciment, afin de bien recouvrir toutes les jointures (le cable vert est la sonde géothermique qui vient rejoindre la buanderie, où sera placé le boiler).

Jour 1 : ajout des blocs de béton sur la dalle

Jour 2 : couverture des côtés (en ce compris les blocs béton ajoutés la veille) de la dalle avec du ciment

• Placement de la sonde pour le boiler géothermique sur une surface de 30 m², une profondeur de 106 cm minimum et à minimum 1 m de la maison. Ce placement était assuré par la société Géothermie Wallonie (quel nom !). On se rend ainsi compte qu’une petite surface suffit pour chauffer son eau chaude sanitaire.

Sonde géothermique placée juste après la surface qu’occupera la terrasse… dans quelques années

Sortie de la sonde géothermique au niveau de la dalle via le foureau prévu à cet effet dans la buanderie

Par contre, pas encore de citerne ni de raccordement au réseau d’égouttage. Encore un peu de patience…

Fin de la semaine, nous avons rendez-vous avec la SWDE pour établir un devis.

La suite des opérations…

La dalle en béton est à présent “décoffrée”.

Du (grand) mouvement sur le chantier dans les semaines à venir :

• Préfabrication de l’ossature bois dans les ateliers de Falco jusqu’au 25.06

• Pose de la citerne d’eau et raccordement à l’égout : semaine du 21.06. C’est aussi à cette occasion qu’ont lieu les travaux de terrassement pour placer la sonde géothermique (pour le boiler).  Nous devons encore vérifier si on réalise à ce moment aussi le socle en béton pour la pompe à chaleur.

• Pose de l’ossature bois : du 28.06 au 02.07

• Pose de la toiture : du 05.07 au 09.07

• Pose des châssis : du 12.07 au 16.07 (date exacte non encore confirmée)

• Briques de façade : àpd du 26.07

Il va également falloir repercer la dalle en béton pour cause d’oubli de l’évacuation d’eau depuis la cuisine (personne ne l’avait vu y compris notre coordinateur de chantier ! sauf mon attentif papa !)… Le percement est la solution qui a finalement été retenue. Placer la conduite d’évacuation au niveau de la chape en polyuréthane (qui sera épaisse de 30 cm dans notre cas) n’était pas une bonne solution vu que cela aurait réduit l’isolation de l’épaisseur de la conduite sur la zone concernée. Or, pour une maison passive, chaque détail a son importance !

Sinon, nous avons pris renseignement concernant :

• La pose de stores extérieurs auprès de la société BPH Stores (Mont-Saint-Guibert).
• Une solution complète pour le traitement de l’eau de pluie, en vue d’alimenter WCs et machine à laver. Nous pensons également mettre un filtre pour l’eau de ville sur un robinet dédié à la consommation d’eau en tant que boisson (un robinet dédié est pertinent car cela permet de ne pas filtrer toute l’eau prise au robinet). Nous nous sommes rendus chez Aquatech (Isnes), qui nous a paru très sérieux, de bon conseil et surtout bien moins cher que la concurrence.

Un rendez-vous est également pris le 1er juillet avec la SWDE (Société Wallonne des Eaux) pour l’établissement d’un devis.

Bref, ça avance et ça va avancer encore plus dans les semaines qui arrivent !

La dalle est coulée !

Et voilà, en 3 jours, le chantier a vraiment commencé :

• Jours 1 et 2 : terrassement et début du coffrage. Voici le résultat à l’issue du jour 1 :

• Jour 3 : fin du coffrage et coulage de la dalle en béton. Les ouvriers ont travaillé tard : à 19h, lorsque nous avons quitté le chantier, ils étaient toujours à l’oeuvre…

Et jeudi matin, lorsque nous sommes passés, le béton était déjà bien pris. Il paraît que l’humidité aide à la prise du béton.

L’entrepreneur vient ce lundi (17 mai) prendre les mesures exactes de la dalle et lancera alors la découpe et l’assemblage de l’ossature bois en atelier, ce qui devrait à peu près prendre 3 semaines. La prochaine réunion est fixée au 2 juin.

Autorisation de démarrer !

Juste un petit mot pour vous dire que … ca y est ! Nous avons reçu le fameux césame : l’autorisation de démarrer les travaux !

Les plans sont par ailleurs complètement finalisés.

Démarrage donc ce lundi 10 !

1ère réunion de chantier

Ce lundi 26 avril avait lieu la première réunion de chantier, avec l’architecte, l’entrepreneur, nous-mêmes (off course !) et… mon papa, puisqu’il va se charger, avec nous, de l’installation électrique et sanitaire et qu’il avait plein de questions. Notamment au sujet de l’étanchéité à l’air, sujet crucial quand on vise l’agrément passif (voir les critères pour le logement) !

Et donc qui dit première réunion de chantier, dit planning !

Le terrassement commence le 10 mai et une réunion de chantier est à nouveau programmée le 12 mai. Dans la mesure où il s’agit d’une ossature bois, les choses devraient aller très vite ensuite. En outre, une grande partie de l’ossature sera préparée en atelier, en ce compris l’isolation des murs : la cellulose  sera déjà injectée lorsque l’ossature arrivera sur le chantier. Les châssis seront commandés sur plan, l’objectif étant de fermer le gros oeuvre avant les congés du bâtiment, de manière à ce que nous puissions travailler aux sanitaires et à l’électricité durant les grandes vacances (ben, oui, monsieur est enseignant…). Le planning doit évidemment encore être affiné.

L’architecte est occupé à finaliser le détail des plans afin d’intégrer tous les éléments (notamment la géothermie pour notre boiler, les plans pour l’électricité, les futures protections solaires extérieures, etc.). Notre entrepreneur va notamment déjà effectuer le terrassement pour la sonde géothermique et couler une dalle pour l’unité extérieure de la pompe à chaleur air-air.

Nous attendons impatiemment la lettre de la Commune nous autorisant à commencer les travaux. Un avis de recommandé était dans notre boite aux lettres ce vendredi, c’est donc bon signe !

A très bientôt, avec des photos du terrassement et de la dalle !

Ca démarre !

On n’était pas très pressés, mais là ça commençait à faire long !

Enfin, ça y est : les chaises sont posées !

Voici ce que cela donne par une magnifique journée de printemps…

C’est sûr, on ne voit pas grand-chose, mais en regardant de plus près, vous apercevrez des batons de bois fluos…

Nous attendons maintenant l’accord de la commune pour démarrer les travaux, sur la base du rapport d’implantation du géomètre.

Et sinon, au rayon “vous vous chauffez avec quoi” (véritable sujet prise de tête), nous avons porté notre dévolu sur une petite pompe à chaleur pour l’appoint en chaleur et un boiler géothermique pour l’eau chaude sanitaire. Nous avons choisi de faire confiance à la société Geothermie Wallonie.